Los promotores consensuan con el Gobierno subir el precio de la VPO

La legislatura arrancó con una bajada del módulo y en 2019 queda ya ajustado a valores de 2011

09.02.2020 | 11:17

pamplona - El Gobierno foral y los promotores de la construcción consensuaron el precio del módulo de la VPO para al año 2019, que experimenta, tras tres años de bajada, una subida del 4,15% y cifra en 1.198,35 euros/m2 el valor del módulo ponderado. Este incremento obedece a la elevación de los costes de construcción, entre otras causas por el encarecimiento de los materiales y de la mano de obra.

Al inicio de la legislatura una de las primeras medidas adoptadas desde el Departamento de Derechos Sociales fue rebajar el precio del módulo de la VPO con el fin de ajustar los precios de la vivienda que se habían disparado. La de 2019 es, como queda dicho, la primera subida tras tres bajadas anuales consecutivas: rebaja del 4,06% en 2016, el 2,54% en 2017 y el 1,28% en 2018.

se recupera la actividad La crisis supuso el desplome del sector de la construcción y el fin de la expansión del mercado inmobiliario. Mientras que en el período 2000-2006 se iniciaban en torno a 5.000- 6.000 viviendas libres al año, desde 2007 comienza una fuerte caída que lleva a un mínimo de 478 viviendas en 2013.

En los últimos 3 años, la edificación de vivienda libre ha ido recuperándose tímidamente, con 1.664 viviendas iniciadas en 2016. El vicepresidente Miguel Laparra destacaba el pasado verano en su balance de legislatura que el "repunte en la promoción de nueva vivienda ha sido importante, aunque afortunadamente muy lejos de las cifras de la burbuja inmobiliaria". Frente a las 1.398 viviendas iniciadas en 2015, en 2017 fueron 3.673.

colaboración público privada El Gobierno de Navarra ha habilitado en esta legislatura una novedosa fórmula de colaboración público-privada para que promotores privados se impliquen en la promoción de viviendas de alquiler, destacan desde el departamento. El arrendamiento de las viviendas durante 25-30 años financia la inversión inicial (que puede ser pública o privada, lo mismo que el suelo) y al cabo de ese periodo la propiedad del edificio revierte sobre el inversor (sea el Gobierno o la promotora, según el caso). - L.C.H.