El precio de la vivienda de segunda mano en Navarra cierra 2025 con un incremento anual del 1,5% y sitúa el precio de diciembre en 2.153 €/m2, según los datos del informe de “La vivienda de segunda mano en 2025” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, la subida anual de este 2025 (1,5%) es la segunda más baja registrada en este periodo del año de los últimos 20 años.
Variación anual del precio medio de la vivienda
Por Comunidades Autónomas
A cierre de 2025, la Región de Murcia es la comunidad que más incrementa el precio anual de la vivienda (29,6%), seguida de Comunitat Valenciana (24,4%), Asturias (24,0%), Cantabria (22,9%), Andalucía (22,2%), Madrid (21,7%) Canarias (21,3%), Cataluña (15,0%), Baleares (14,6%), Galicia (13,2%), País Vasco (12,1%), Castilla y León (9,1%), La Rioja (8,9%) y Castilla-La Mancha (8,6%). En el extremo opuesto, los incrementos más moderados se registran en Navarra (8,0%), Castilla-La Mancha (5,2%) y La Rioja (1,5%).
Si en 2024 el máximo incremento se dio en Comunitat Valenciana con un 19,8%, en 2025 el mayor avance anual se registra en la Región de Murcia con un 29,6%. Este aumento de las subidas confirma el cambio de ritmo iniciado en 2023 y sostenido durante 2024, culminando en un cierre de año con tasas claramente por encima del 20% en el agregado nacional.
En el ranking por precio de la vivienda, Baleares encabeza la lista con 5.267 €/m², seguida muy de cerca por Madrid con 5.206 €/m². Ambas comunidades superan la barrera de los 5.000 €/m², muy por encima de la media nacional. Le siguen País Vasco con 3.681 €/m², Canarias con 3.319 €/m² y Cataluña con 3.247 €/m².
Por municipios
En diciembre de 2025 tan solo el municipio de Tudela incrementa el precio anual de la vivienda un 0,04%, situando el precio mensual en 1.839 euros/m². Por otro lado, la ciudad de Pamplona / Iruña desciende el precio anual un -2,85, situando el valor del metro cuadrado en 3.145 euros.
