Nasuvinsa prepara la venta de 90.000 m2 de parcelas en la Ciudad del Transporte

Nasuvinsa ha licitado la redacción del proyecto de una parte de la tercera fase de la Ciudad del Transporte de Imárcoain para urbanizar y comercializar 90.000 metros cuadrados de parcelas logísticas, según publica el portal de Contratación de Navarra. 

Esta superficie forma un rectángulo dividido en tres manzanas, situado entre la calle Sangüesa, calle Tafalla, calle Pamplona y avenida del Este en la Ciudad del Transporte. El plazo para presentar la redacción del proyecto y en su caso la dirección de las obras y coordinación de seguridad y salud de la urbanización de estas parcelas comenzó el viernes 15 de mayo y concluye el sábado 6 de junio.

El precio de este trabajo asciende a 195.000 euros (IVA excluido) y el valor estimado al incluir todas las prórrogas y opciones (sin IVA) asciende a 214.500 euros.

Plazo de un año

El plazo máximo para redactar el proyecto será de 120 días y las obras de urbanización se extenderán durante 240 días, para que así el contrato se complete en un año. El presupuesto de ejecución de la obra asciende a unos 4,85 millones de euros, como se desprende de la documentación publicada en el portal de contratación.

En los ocho meses que durará esta actuación realizarán la conexión a la red eléctrica general en esta superficie, las redes de servicios y la pavimentación de viales y aceras de acceso a las parcelas. 

Los trabajos

De esta forma, las obras incluyen una línea de media tensión desde la subestación, obras de tierra, canalizaciones, colocación de transformadores en las casetas y puesta en servicio de la conexión eléctrica. La empresa encargada de los trabajos instalará infraestructuras exteriores de abastecimiento de agua, electricidad, gas, telefonía y redes de saneamiento.

Además, habrá retirada del vallado actual, asfaltado de calzadas y aparcamientos, pavimentación de aceras y trabajos de jardinería en los viales perimetrales y el vial transversal paralelo a la calle Sangüesa.

Nasuvinsa busca comercializar 90.000 metros cuadrados de parcelas en el momento en el que estén disponibles. Por comparar, la planta de Mobis, situada en la cuarta fase de la Ciudad del Transporte, tiene una superficie construida de 50.000 metros cuadrados, por lo que la actual licitación abarca casi el doble de lo que ocupa la factoría de ensamblaje de baterías para el coche eléctrico. En un principio, una parcela logística solo puede acoger actividades ligadas al flujo, almacenamiento, gestión y distribución de mercancías.

Cuatro fases

La Ciudad del Transporte de Imárcoain está formada por cuatro fases, y la tercera todavía tiene parte de superficie sin urbanizar. En cambio, la cuarta fase se encuentra urbanizada, en la que se ha construido el edificio VGP Park Pamplona Noáin en tiempo récord, ocupado por la coreana Hyundai Mobis. Junto a ella también se ha levantado el Centro Ambiental de la Comarca de Pamplona para la gestión de residuos.

La llegada de nuevos proyectos a Navarra, como la coreana Mobis en la Ciudad del Transporte y la china Hithium –todavía sin concretar su ubicación–, traen nuevas demandas de servicios que pueden requerir más espacio para el desarrollo de la actividad del tejido logístico.