Este es el precio medio de una habitación en Navarra: ya supera los 500 euros

El acceso a la vivienda se ha convertido en un verdadero quebradero de cabeza, sobre todo para los jóvenes. La compra para este sector poblacional es inconcebible con los salarios actuales y el alquiler cada vez está más complicado. Por esta razón cada vez es más habitual el alquiler de habitaciones en una misma vivienda, y conforme a las reglas del mercado, ese aumento de la demanda ha provocado una llamativa subida de precios, en algunos casos disparatados.

El precio de una habitación en Navarra se sitúa en 512 euros, un 131,9% más respecto a hace 9 años (2015), según el portal inmobiliario Fotocasa, que apunta que en España se ha encarecido casi un 10 % en el último año hasta rozar los 500 euros mensuales (488 euros), una subida que supera el 57 % en cinco años y que llega a casi un 90 % desde 2015.

Por comunidades autónomas, cinco de ellas superan los 500 euros mensuales: Cataluña (611 euros); Baleares (576 euros); Madrid (552 euros); País Vasco (543 euros) y Navarra (512 euros).

Entre los mayores aumentos destacan los de Baleares (21,5 %); País Vasco (16,9 %); Asturias (14,7 %); Comunidad Valenciana (14,5 %); Galicia (11,4 %); Andalucía (10,7 %) y Madrid (9,8 %).

Además, dos ciudades registran un precio de habitación por encima de los 600 euros al mes: Barcelona capital con 638 euros al mes y Bilbao con 621 euros.

En Pamplona una habitación cuesta de media 561 euros

Le siguen, con un precio superior a los 500 euros al mes, Palma de Mallorca (594 euros); Villanueva de la Cañada (575 euros); Madrid (573 euros); Pamplona (561 euros); L'Hospitalet de Llobregat (533 euros); Málaga (516 euros); Getafe (505 euros); Cerdanyola del Vallès (504 euros) y Pozuelo de Alarcón (502 euros).

Según apunta la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, el precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta.

La principal razón de este crecimiento, añade, es el desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda y recuerda que, según datos de la OCDE, España va aumentando progresivamente su nivel de estudios y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades. Además, los altos precios de una vivienda completa en alquiler, más de 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar vivienda compartida para poder afrontar los gastos derivados, indica Matos.

El sector pide medidas urgentes que frenen la falta de oferta

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) reivindica que el nuevo curso político incluya en su agenda la implementación de nuevas y urgentes medidas para frenar la caída anual del 37,2 % de la oferta de alquiler de larga duración y hacer frente al aumento del 20,2 % que ha experimentado la demanda, según los últimos datos recopilados de las agencias inmobiliarias.

La federación propone extender los avales ICO al mercado del alquiler para dotar de seguridad a los pequeños propietarios frente al impago de renta y ante la actual demora en los procesos judiciales de desahucio. Además, pide la creación de una línea de ayuda para la rehabilitación de viviendas que sean destinadas al alquiler de vivienda de larga estancia, cambios normativos e incentivos y bonificaciones fiscales.

La generación de oferta de obra nueva en vivienda asequible resulta imprescindible para paliar el déficit estructural que se arrastra desde 2009, pero señala que mientras llega la vivienda de nueva construcción se puede impulsar la salida o retorno al mercado de alquiler de vivienda existente, principalmente en las grandes ciudades, de más de 200.000 viviendas en un período inferior a tres años.