El precio del metro cuadrado se establece en 1.911 euros, el quinto más alto del Estado

Navarra está detrás de Catalunya, Madrid, la CAV y Baleares, con precios superiores a 2.000€/m2

09.08.2021 | 00:57

pamplona – El precio de la vivienda en Navarra continúa siendo alto, según la Sociedad de Tasación, y se sitúa en 1.916 euros el metro cuadrado, justo por detrás de la Comunidad Autónoma Vasca, donde sube un 0,3% hasta los 2.762 euros/metro cuadrado del mes de junio de este año.

Euskadi sigue siendo la comunidad autónoma más cara de la cornisa cantábrica por delante de Navarra, Cantabria (1.895€), Galicia (1.634€) y Asturias (1.601€).

En cuanto a las capitales de provincia con el precio medio más alto en la franja norte son las tres vascas. La más cara sigue siendo San Sebastián con 3.646 euros el metros cuadrado, seguida de Bilbao con 2.685 y de Vitoria con 2.202. La capital guipuzcoana es además la tercera con los precios más elevados de toda España solo por detrás de Barcelona (4.501 euros) y Madrid (3.682).

El precio de la vivienda en alquiler en España se abarató un 3,5 % en el segundo trimestre del año, hasta los 10,44 euros por metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario Fotocasa, que señaló que es la primera vez que detecta caídas interanuales en este periodo desde hace 5 años. Además, con respecto al trimestre anterior, el precio de los alquileres se redujo un 0,1 %.

En enero de 2021, el portal de compraventa y alquiler ya detectó el primer parón del crecimiento interanual en el precio de la vivienda en alquiler después de 66 meses de subidas en cadena, de agosto de 2015 hasta diciembre de 2020.Sin embargo, no fue hasta febrero de este año cuando el precio empezó a descender, un 1,7 % por primera vez, iniciando una serie de descensos interanuales hasta llegar al 3,5 % de junio de este año.

Entre los mayores descensos con respecto al trimestre precedente, los ajustes más pronunciados corresponden a Navarra (-1,5 %), Madrid (-0,9 %), Andalucía (-0,4 %) y País Vasco (-0,2 %), y en cuanto a la clasificación de precios por comunidades, la vivienda en alquiler alcanza en Cataluña 13,79 euros/m2 al mes. Le siguen las comunidades de Madrid (13,78 euros/m2 al mes); País Vasco (13,09), Baleares (11,43) o Navarra (10,05).

Según Fotocasa, estos datos prueban un cambio de tendencia en el mercado provocado por la pandemia que creen que se mantendrá mientras no llegue la normalidad.

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