Los vecinos del II Ensanche tienen muy difícil aparcar en las calles del barrio: hay 4.325 tarjetas de residente y 3.250 plazas en superficie. Es decir, 1.075 personas no pueden estacionar sus vehículos aunque paguen por ello. Esta cifra es más elevada porque los comerciantes y los ciudadanos también ocupan centenares de huecos de la zona azul.
¿Y cómo está la situación bajo tierra? Según el PEAU, solo el 16% de la población del Ensanche, 3.500 de 20.942 vecinos, dispone de una plaza de garaje en su vivienda. Para paliar esta situación, el Ayuntamiento de Pamplona reserva una parte de los parkings subterráneos para los residentes e incluso se han erigido aparcamientos exclusivos para ellos. Pero no es suficiente: las 4.046 plazas reservadas para los vecinos están ocupadas y hay 403 personas en lista de espera. Aparcar bajo tierra: misión imposible.
El II Ensanche cuenta con cinco parkings exclusivos para residentes: avenida Roncesvalles con Carlos III, calle Olite, Plaza de la Libertad, El Vínculo y González Tablas.
El de la avenida Roncesvalles, que se inauguró en 2007, es el que más capacidad tiene. Sus 936 plazas están ocupadas y se adjudicaron por 21.000 euros por un plazo de 75 años.
En la actualidad, explica UTE, la empresa que gestiona el aparcamiento, hay una decena de vecinos que quieren vender su sitio, pero no hay compradores dispuestos a pagar 25.300 euros más IVA. “El precio se actualizó en diciembre de 2022. El valor de una plaza depende del precio inicial al que se adjudicó, el periodo de concesión que ha transcurrido y la revalorización del IPC”, señala UTE.
El parking de la calle Olite, el último que se construyó en 2011, cuenta con 538 plazas. “Están todas adjudicadas. Siempre hay un goteo de llamadas para preguntar si queda alguna plaza libre. De vez en cuando, hay alguna baja y el Ayuntamiento realiza el intercambio de propietarios”, apuntan desde Fincas Goicoechea. Las plazas que quedan libres se adjudican por 16.000 euros hasta el 31 de diciembre de 2095. En la actualidad, 10 personas están en lista de espera.
En tercer lugar, se encuentra el aparcamiento de la Plaza de la Libertad. Sus 357 plazas se adjudicaron en mayo de 1991 hasta mayo de 2041 por más de un millón de pesetas.
En la actualidad, quedan 18 años de concesión y si un sitio quedara libre –hay una lista de espera de unas 25 personas– se concederían por 6.000 euros.
Lo mismo ocurre con el parking de la Plaza del Vínculo: las 234 sitios están ocupados y se concedieron en junio de 1995 para las próximas cinco décadas. A día de hoy, hay una lista de espera de 91 personas.
En 2010, el Gobierno de Navarra trasladó las oficinas del Departamento de Desarrollo Rural y Medio Ambiente a la calle González Tablas y se construyó un aparcamiento con 279 plazas vecinales.
Todas ellas se adjudicaron por 15.900 euros para un plazo de 75 años. Debido a la alta demanda, el Gobierno de Navarra valora sacar a disposición de los residentes las plazas reservadas a los funcionarios.
Aparcamiento en rotación
Los cinco aparcamientos subterráneos de rotación – Carlos III, Plaza del Castillo, Plaza de Toros, Estación de Autobuses y Baluarte– también reservan plazas para los vecinos.
El parking de Carlos III, que va desde la Plaza Merindades hasta la calle Gorriti, destina 404 de las 695 plazas para residentes. Están todas ocupadas y se adjudicaron en 1999 por 10.352 euros. Actualmente, hay una lista de espera de 161 personas. Si quedara una vacante, los vecinos deberían pagar 14.000 euros más IVA.
Las 289 sitios de rotación también se utilizan con frecuencia: en 2022, el parking vendió una media de 630 tickets diarios, es decir, se vaciaba y llenaba más de dos veces al día.
El aparcamiento de la Plaza Blanca de Navarra, inaugurado el 30 de abril de 1991, cuenta con 240 plazas, 170 de rotación y 70 para residentes. Estas 70 plazas están adjudicadas y si quedara alguna libre hay 24 personas interesadas.
La Plaza de Toros destina 230 de las 670 estacionamientos a vecinos del Casco Viejo y del II Ensanche. En 1990, se adjudicaron 209 aparcamientos por un millón de pesetas y un periodo de 50 años.
Cuando una plaza se queda libre, como la concesión vence en menos de 20 años, las plazas se ceden por 5.500 euros. A día de hoy existe una lista de espera de 60 personas. Los 19 sitios restantes los alquila la empresa que explota el parking.
El parking de la Plaza del Castillo reserva 496 de las 948 a vecinos del Casco Viejo y del Ensanche, que se adjudicaron en junio de 2004 por 19.000 euros. El cupo está completo y hay 32 personas en lista de espera.
Las 202 plazas de residentes de la Estación de Autobuses también están llenas. Lo mismo sucede con las 200 del Baluarte para vecinos del Ensanche y Casco Viejo.
