El 1,3% de las viviendas ofertadas para la venta en el portal Idealista están ocupadas ilegalmente en Navarra, como se informa en dicha plataforma. En números absolutos, son 32 inmuebles de los casi 2.400 publicitados.
Esta entrada o permanencia en un inmueble ajeno sin el consentimiento de la persona propietaria y sin un título legal –como un contrato de alquiler– que lo justifique se extiende por diferentes localidades de la Comunidad Foral, no está concentrado en un área geográfica.
Distribución en Pamplona
En la capital navarra se agrupa el mayor número de viviendas en esta situación irregular, hasta seis y se distribuyen por diferentes barrios de Pamplona: Rochapea, San Juan, II Ensanche, Buztintxuri, Mendillorri y Etxabakoitz. De esta media docena, uno de cien metros cuadrados en la calle Olite (II Ensanche) se vende por 315.000 euros; y el más caro, se encuentra en la plaza Obispo Irurita del barrio de San Juan, un inmueble de 167 metros cuadrados por el que piden 420.000 euros. Los otros cuatro pisos están en Mendillorri –99 metros cuadrados por 181.750 euros–; Buztintxuri –60 metros cuadrados por 132.000 euros–; Bernardino Tirapu (Rochapea) –102 metros cuadrados por 180.000 euros– y Etxabakoitz –73 metros cuadrados por 60.000 euros–.
Las cifras
32 pisos o casas. Seis de las viviendas ocupadas de manera irregular se ofertan en Pamplona; cuatro en Tudela; tres en Ablitas; otras tres en Fustiñana; dos en Galar; otras dos en San Adrián y Corella, y una en cada una de estas localidades: Ribaforada, Estella, Cintruénigo, Mendavia, Villava, Valle de Elorz, Funes, Irurtzun, Castejón y Marcilla.
12.089 en España. El portal vende 12.089 viviendas ocupadas de manera ilegal en España.
El caso de Tudela y otras localidades
Tras Pamplona, la capital ribera registra dos pisos y dos chalés que están siendo habitados de manera ilícita actualmente: los dos últimos suman 471 y 269 metros cuadrados cada uno, y proponen una inversión por estas propiedades de casi 302.000 y 250.000 euros, respectivamente. En cambio, el valor de los pisos oscila entre los 75.000 y 105.000 euros. Además de estas dos ciudades, aparecen con este problema pisos o casas en Ablitas, Fustiñana, Galar, San Adrián, Corella, Ribaforada, Estella, Cintruénigo, Mendavia, Villava, Valle de Elorz, Funes, Irurtzun, Castejón y Marcilla.
El ranking por comunidades
La práctica de la ocupación en estos pisos y casas que se ponen a la venta representa un porcentaje mínimo en relación al total de inmuebles ofrecidos en este portal inmobiliario.
Si se compara con el resto de comunidades autónomas, Navarra se coloca en el noveno puesto, y Catalunya lidera esta clasificación con un 6,4% de viviendas utilizadas sin el consentimiento de sus propietarios sobre el total de ofertadas en el mercado de compraventa. Este portal inmobiliaria suma casi 81.000 viviendas en el mercado de compraventa de Catalunya, de los que 5.208 están ocupados de manera ilegal.
Clasificación
CCAA/% viviendas ocupadas ilegalmente sobre el total en venta
1.Catalunya 6,4%
2.Murcia 5,8%
3.Andalucía 2,6%
4.Castilla-La Mancha 2,5%
5.Comunidad Madrid 2,5%
6.Aragón 2,4%
7.Cantabria 1,8%
8.Canarias 1,6%
9.Navarra 1,3%
10.Com. Valenciana 1,2%
11.Extremadura 1,2%
12.La Rioja 1%
13.CAV 0,9%
14.Castilla y León 0,7%
15.Asturias 0,6%
16.Galicia 0,4%
17.Islas Baleares 0,2%
España 2,7%
Fuente: Portal Idealista
Comparativa nacional
Le sigue Murcia, con un 5,8% –15.949 viviendas a la venta, de las que 930 están siendo habitadas en una situación irregular–; y en tercer lugar, Andalucía, con el 2,6% –98.864 inmuebles, de los que 2.596 están ocupados ilegalmente–.
En cambio, cinco territorios no superan el 1%: CAV, Castilla y León, Asturias, Galicia e Islas Baleares.
